3月29日，台州椒江一宗近17万㎡涉宅地成功出让，仅1轮报价，由台州方远智越企业管理有限公司（

  该地块编号为台土告字【2023】002号地块，坐落葭沚大街中山西路以北、富足河以西JJZ020-0305地块方位，用处为乡镇住所用地、零售商业用地。容积率1.5-2.2，容积率1.5-2.2，修建密度≤30%，高度≤80米（住所修建≥12米，商业修建≤24米），绿地率≥30%。

  地块出让面积7.64万㎡，修建面积16.8万㎡，其间商业修建面积2.9万㎡-2.95万㎡，邻里中心≥7000㎡，地块起价15.01亿元，开始楼面价8934元/㎡。依据出让要求，拿地企业需以9800元/㎡回购悉数商业用房，80000元/个回购有产权地下机动车停车位160个，5000元/㎡回购悉数邻里中心。

  该地块此次归于第2次挂牌出让，地块曾于2月20日进行初次挂牌出让，最终因无人出价流拍。

  地块所在椒区板块现状出资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住所用地供给，现在周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口，周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)要点小学椒江三山小学、华东师范大学隶属台州校园、二级医院台州骨科医院、购物中心台州椒江宝龙城等日子配套，周边有大桥体育公园、台州市椒江区栅浦西洋何氏祠堂等31个公园景点。

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