原标题：招商蛇口江山境@长沙【招商蛇口江山境】售楼处24小时咨询+价格+地址+楼盘概况

  楼盘项目介绍，包括楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘材料

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  在刚刚曩昔的十一黄金周，市府改进热盘——招商蛇口江山境就遭一再卖爆，不少客户直呼底子抢不到。

  双节期间，江山境二期南地块首开告捷，去化超9成；三期143㎡改进爆款更是推出即罄，认筹客户约600组，现场摇号抢房，狂销超3.3亿，火到出圈。

  短短八天，招商蛇口江山境&滨江境来访客户超2000组，热销金额超8亿。招商蛇口江山境也因而成为名副其实的畅销爆款！

  招商蛇口江山境之所以如此火爆，战绩傲人，无外乎它是一个集主城C位+配套老练+质量拔尖的集大成者，可谓“六边形”兵士楼盘！

  在长沙，高端改进楼盘很多，2万+的项目一抓一大把。或许有人会问：招商蛇口江山境凭什么能突出重围，每开每爆？

  原因并不杂乱：是它脚下的主城稀缺地段，与央企招商蛇口的双向奔赴，完成了1+1＞2的聚合效应，两者彼此成果。

  它处在市府北与湖南金融中心的中心地带，二环C位，左拥市府右抱滨江，区域开展示已熟透，可尽享两大板块开展盈利，区域各项配套已然老练。

  尤其是跟着长沙主城优质地块逐步开发殆尽，观沙岭价值回归，每当出让地块频频引发房企争抢，区域价值备受房企认可。

  第二轮土拍，观沙岭018号地块再次引发房企争抢，熔断楼面价达10235元/㎡，刷新片区地价天花板。

  就在节前，片区毛坯限价19000元/㎡的地块出让，为长沙现在最高限价地，将长沙最高限价天花板整整拉升了4200元/㎡，区域价值不断凸显。

  早在多年前，市府观沙岭就稳坐长沙的教育高地，这儿聚集了长郡双语本部+麓山世界小学本部+市试验小学等长沙TOP级牛校，全市牛娃都向这儿看齐。

  加上不少政务机关子女在此入读，生源优质，让市府观沙岭板块的教育继续领跑长沙，成为很多家长朝思暮想的教育殿堂。

  也因而，八方小区、钰龙全国、旭辉藏郡等二手房小区，悉数卖到了3万+元/㎡，二手房价格远超新房价格，形成了倒挂。

  作为公认的长沙教育高地，市府观沙岭已然名声在外，近年来片区再次加码，新建4所牛校！

  长郡双语高中部也已开端土方发掘，估计2024年上半年可建成投入到正常的运用中，2024年下期正式招生（信息源自：长郡双语试验中学官微）。

  观沙岭城市更新片区，是长沙现在仅有的教育城市交融开展示范区，更是政务中心+湖南金融中心+教育高地三大尖端资源聚集地，一起也是长沙第一批8个要点城市更新项目之一。

  在这片面积仅约为3.72平方公里的土地上，政府和企业将出资约360亿的天量资金，每平方公里投入资金约为97亿，可谓烫金手刺！

  不得不说，央企招商蛇口的眼光适当“毒辣”，一举拿下观沙岭城市更新的首宗地块，打造片区的开山之作——招商蛇口江山境，将央企实力展示得酣畅淋漓。

  差异于大大都开发商致力于赚快钱，只想走量卖住所，招商蛇口却为片区带来了一个约70万方的超级综合体，并自我克制约18万方的招商观沙岭花园城商业。

  在商场下行阶段，房企往往谈“商”色变，更别提自我克制运营，需求很多的资金，而这也恰恰证明了央企招商蛇口的实力及担任。

  别的，与大都房企先卖住所后缓慢开发商业不同，花园城将于2024年下半年开业，早于住所交给。

  据悉，花园城规划引入超200家品牌，已签约横店影城，未来将成为整个片区的商业地标，辐射整个长沙。

  在家长最关怀的教育方面，招商蛇口江山境周边聚集了长郡双语、麓山世界、市试验、南雅等9大优质学府，江山境业主子女入学，将在观沙岭城市更新片区新建校园内统筹处理。

  新建校园前文现已清晰，小学为麓山世界二小、市试验二小，初中只要一所南美观沙岭中学，均为品牌校园。

  不管终究落定哪所，校园实力都非常微弱，家长能够放一百个心。（项目终究入读校园，以教育局发布为准）

  除了校园，片区内未来规划有地铁8号线号线，且间隔楼盘不远，未来出行非常快捷。

  正因处于“黄金”片区的“黄金”地段，注定了招商蛇口江山境是一个完美逾越周期的著作！

  说实话，招商蛇口江山境凭仗区位和配套就能稳坐钓鱼台，但招商蛇口并没有孤负这片土地，打造的项目质量颇具匠心。

  项目部分选用公建化外立面，并大面积运用中空玻璃，板式结构规划，壕宅既视感！

  营销中心进口选用灵动阶梯式跌水，仙气飘飘，调配古拙的斜飘乌桕，相映成趣，风光怡人，灵动曼妙。

  走进挑高4.5米的景象长廊，沿途可欣赏樱花、桂花、香橼、乌桕、香樟等植物构建的五重园林景象，顺手一拍都是大片。

  小区入户单元门装备人脸识别系统，经过电动门主动敞开。背景墙选用杭州柏悦酒店同款背景墙——“紫山水”的天然奢石进行打造，且公区墙面、地上悉数运用天然大理石，电梯厅选用天然云石规划，质感满满，归家就像住进星级酒店。

  地下车库开发商也是重金打造，不只地上悉数为聚氨酯地坪，车行道悉数吊顶，墙柱特别定制防撞条，地下入户大堂顶面还选用发光香槟金铝板+不锈钢，合作灵动舒适的灯火，打造夜晚星空银河感，只瞥一眼就能够感觉到高档。

  再看户型，现在项目三期7#改进爆款143㎡户型现已售罄，主推一二期建面约190、225、278、281㎡大平层产品，满意终极改进所需。

  其间建面约225㎡大平层是长沙改进人群的心头好，一经推出就引发高净值客户抢购。该款户型长处颇多！

  2.选用LDK一体化规划，南向带超大横厅，面宽约8.5米，十几人开party都不在线.南向全体面宽达到了惊人的

  ，约8.5米超大横厅与主次卧一字排开，阳光势如破竹，直接把通风采光作用拉满；4.3+1房户型规划，多出来的“空中花园”能够随意DIY，

  ，完成寓居平权，三代同堂也能互不打扰，任何一个人都有自己的专属六合；6.装备

  ，得房率超高，全体得房率超越85%。别的，项目建面约190、278、281㎡户型也在热销中，款款3+1房规划、LDK一体化布局、独立电梯入户、南向超大阳台……户型规划没有槽点，爱了爱了！

  的全能级高手改进盘，在整个长沙百里挑一！酒香不怕巷子深，也怪不得项目每次入市都被抢爆，好的产品总有购房者为其买单。

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